1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
北九州市八幡西区
13.1万円/㎡
前年比--
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リアルシティ本城A棟
福岡県北九州市八幡西区本城一丁目
筑豊本線 / 本城駅 徒歩6分
1985年築 / 8階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
209万円
11.0万円/㎡
105
174
243
312
AI査定結果
推定相場価格
209万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
174万円〜243万円
9.2万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年12月16日
リアルシティ本城A棟
199万円（10.5万円/㎡）/ 6階 / 18.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 199万円 | 10.5万円 | 6階 | 18.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/05 | 220万円 | 11.6万円 | 6階 | 18.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/17 | 248万円 | 13.1万円 | 6階 | 18.93㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/15 | 340万円 | 18.0万円 | 6階 | 18.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 148万円 | 6.1万円 | 3階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | リアルシティ本城A棟 北九州市八幡西区本城一丁目 | 本城駅6分 | 199万円 | 10.5万円 | 18.93㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アーバンポート折尾学園都市 北九州市八幡西区千代ケ崎一丁目 | 本城駅9分 | 200万円 | 8.9万円 | 22.43㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | 皇后崎スカイマンション 北九州市八幡西区皇后崎町 | 熊西駅10分 | 160万円 | 8.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ラ・レジダンス・ド・サントゥール 北九州市八幡西区鷹の巣二丁目 | 穴生駅9分 | 170万円 | 8.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2023/06/13 | メゾン・ド・青山 北九州市八幡西区青山三丁目 | 萩原駅15分 | 200万円 | 10.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイナコートピア黒崎 北九州市八幡西区熊手三丁目 | 黒崎駅5分 | 285万円 | 12.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、北九州市八幡西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して19.8%割安です。